Sentencia de la Audiencia Provincial: Adeudados 1- Bancos 0

Mgfrei / Sanlúcar de Barrameda, Madrid

Más información, consultad el link.

Hace unos días, la Audiencia Provincial de Navarra ha resuelto un recurso, dando la razón a un particular respecto a un litigio que tenía con el banco BBVA. El tema es el siguiente: el hipotecado, por múltiples deudas y pérdida de ingresos, se ha visto a liquidar la hipoteca con el embargo de su piso. Pero el caso es que el banco, habiendo tasado el piso por un valor de 76.000 euros, fue incapaz de venderlo en el concurso de acreedores, teniendo que conformarse con un patrimonio inmueble de unos 46.000 euros.

¿Esto qué quiere decir en términos legales? La Ley Hipotecaria determina que si hay alguna pérdida en la liquidación, el cliente tiene que asumirla. A esto se llama "doble garantía hipotecaria". Es decir: te quitan la casa y encima tienes que terminar de pagarla. Un negocio redondo. Antiguamente, esto no resultaba tan problemático, debido a la constante revalorización del suelo y de los bienes inmobiliarios. Con un poco de suerte, el embargo de tu casa liquidaba incluso los intereses. Pero hoy en día, con la desvalorización constante del suelo, ocurren estos dramas.

¿Qué ha pasado aquí? Pues que la resolución del auto de la Audiencia ha determinado esta práctica como "moralmente perturbadora", y ha dado la razón al endeudado al condonarle la hipoteca con la entrega del bien inmuble. Es decir: le liquidan la hipoteca con devolver la casa. Además, la resolución añade lo siguiente: "debido a que los bancos fueron los principales causantes de la crisis, es inmoral considerar que es el propietario el que debe de hacerse cargo de la pérdida del valor del inmueble".

Ojo: esto no crea jurisprudencia, ya que se trata de un recurso presentado al Tribunal de Navarra, no al TS. Es decir, que aún puede ir para atrás con el recurso de casación. Lo que ha permitido esto ha sido avivar el debate sobre si es necesario cambiar la Ley Hipotecaria de España, dado que en el contexto actual, los ciudadanos están tremendamente desprotegidos ante los bancos.

¿Y por qué ha pasado esto en Navarra y no en otras partes de España? Bueno, hay que matizar que Navarra sigue un derecho algo diferente: el llamado Derecho foral, que se aplica en algunas Comunidades Autónomas. En concreto, en la Compilación Navarra está determinado que "la costumbre prevalece sobre la ley, desde que la primera no contravenga la moral ni el orden público".

Habría que mirar la sentencia con mayor detenimiento para ver si es del todo fiel a este precepto.

En fin, que para mi esta noticia ha sido muy alentadora, prueba de que la Justicia no va tan mal como la gente piensa. Tan sólo me gustaría que este tipo de resoluciones tuvieran más eco entre la ciudadanía, en vez de chorradas monumentales como la Ley Sinde.

Fuentes:

http://www.lavanguardia.es/economia/20110126/54106673205/un-juzgado-de-navarra-sentencia-que-la-devolucion-del-piso-cancela-la-hipoteca.html

Dolce Gusto preveu contractar 70 treballadors més a Girona

El primer any de la planta supera les expectatives i la multinacional tanca l'any venent 400 milions de càpsules

La fàbrica de càpsules Dolce Gusto de Girona preveu contractar 70 treballadors més en sis mesos. El primer any de funcionament de la planta ha superat amb escreix les expectatives. La previsió inicial de la multinacional Nestlé era tenir una plantilla de 100 persones però les bones perspectives han fet que tanquessin el 2010 amb una plantilla de 180 empleats. En el pròxim mig any l'ampliaran arribant als 250 treballadors. Des de la planta de Girona han produït i distribuït 400 milions de càpsules Dolce Gusto. El 60% les han exportat al mercat europeu mentre que la resta, el 40%, l'han distribuït al mercat espanyol.

El primer any de funcionament de la fàbrica ha superat amb escreix les expectatives. Tant que la multinacional ha contractat més empleats dels previstos d'entrada. En les previsions inicials Nestlé calculava que durant el 2010 arribarien a una plantilla de 100 treballadors. Finalment, han tancat l'any amb 80 empleats més, és a dir, amb una plantilla de 180. A més, creuen que aquest bon funcionament continuarà i, per això, preveuen contractar 70 persones més fins a l'estiu i arribar als 250 treballadors.

Dolce Gusto de Girona ha tancat el 2010 produint i comercialitzant 400 milions de càpsules de cafè. Sis de cada deu van a parar al mercat europeu amb exportacions. De fet, això ha fet que entre el gener i el novembre del 2010 hagi incrementat en un 263,3% les exportacions de cafè des de Girona. Una bona notícia en temps de crisi tot i que l'exportació d'aquest producte només representi el 0,4% del total d'exportacions que es fan des de la demarcació.

Nestlé també incrementarà la capacitat productiva al llarg del 2011. Actualment té quatre línies de producció en funcionament quan la capacitat màxima de la factoria és de vuit. Encara falta concretar en quantes línies augmenta la producció i si finalment la fàbrica treballarà a ple rendiment.

Nestlé invertirà 20.000.000€ a la planta de Dolce Gusto a Girona

La fàbrica duplicarà la producció fins arribar a una capacitat anual de 1.800 milions de càpsules

08:20

ACN | DDG Nestlé va confirmar que la fàbrica de Dolce Gusto a Girona rebrà una inversió de 20 milions d'euros destinada a la instal·lació de 4 noves línies de producció. D'aquesta manera, la planta duplicarà la seva capacitat i comptarà amb el total de 8 línies previst, i una capacitat de producció de 1.800 milions de càpsules anuals. Des de la seva posada en funcionament a finals de 2009, aquesta fàbrica ha rebut una inversió superior als cent milions d'euros.

Tal i com ja havia avançat dimecres la companyia, aquesta ampliació permetrà també crear 70 nous llocs de treball, amb el que la plantilla se situarà en 250 persones a mitjan 2011, una vegada portada a terme la instal·lació de les noves línies.

El 65% s'exporta

El 2010, la fàbrica va produir 400 milions de càpsules de Nescafé Dolce Gusto, un 65% de les quals es van destinar a l'exportació. La multinacional va avançar que el volum de producció previst per a l'any 2011 està al voltant dels 1.000 milions de càpsules.

Després d'una inversió inicial de 44 milions d'euros destinats a la construcció de la nova planta, la progressiva implantació de línies de producció ha requerit inversions addicionals que, incloent l'anunciada ara, superen els 100 milions.

Girona forat negre ???

Les comarques de Girona tenen 76.700 parats i la taxa d´atur s´enfila al 19,17%

La demarcació va destruir 12.600 llocs de treball durant l'any passat i la desocupació va créixer un 3,51%

VOTI AQUESTA NOTÍCIA

GIRONA | S.B./EUROPA PRESS
Males notícies per a l'economia gironina. Després del respir del segon i el tercer trimestre, quan el mercat laboral va aconseguir reduir significativament la taxa d'atur, la desocupació ha registrat un fort augment durant els últims tres mesos de 2010.
Girona va tancar l'any amb una taxa d'atur del 19,17%, per sota de la mitjana catalana (17,98%). Segons l'Enquesta de Població Activa publicada ahir per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), 76.700 persones de la demarcació estaven a l'atur a finals de 2010, 13.600 més que el trimestre anterior. Això significa que l'economia gironina va guanyar 151 aturats de mitjana cada dia laborable del quart trimestre de 2010.
L'EPA -que permet obtenir una radioagrafia molt fiable del mercat de treball- posa de manifest que Girona ha perdut 12.600 persones ocupades durant l'últim any. No tots el que van perdre la feina a la demarcació tenen la condició d'aturats. Segons l'Enquesta de Població Activa, el nombre d'aturats va augmentar en 2.600 persones. La diferència entre el nombre de desocupats i els llocs de treball perduts s'explica pel descens de la població activa i pel creixement d'alguns col·lectius d'inactius, com els estudiants.

Evolució a Catalunya
Al conjunt de Catalunya, l'atur ha pujat en 43.700 persones el 2010, una xifra que situa la taxa al Principat al 17,98% i eleva el nombre total de desocupats fins a les 686.800 persones.
A tot Espanya, la desocupació s'ha incrementat en 370.100 persones durant l'any passat, un 8,5% més, fins a situar-se el nombre total de desocupats en 4.696.600 persones i la taxa d'atur al 20,33%, xifra 1,5 punts superior a la de ?l'any passat.
L'evolució del mercat laboral espanyol va ser més favorable per a les dones que per als homes, tant pel que fa a l'ocupació com a l'atur.
A l'últim trimestre de l'any, Catalunya ha estat entre les comunitats que van experimentar un augment més fort del nombre d'aturats, amb 17.300 persones més sense ocupació, només superada per les Balears (+24.100) i Castella-la Manxa (+18.600).
La desocupació va tenir una evolució negativa el 2010 en gairebé totes les comunitats autònomes, sent Catalunya la segona que va registrar un augment més clar dels aturats, només per darrere d'Andalusia, on l'últim any l'atur va créixer en 93.400 persones.
Així doncs, el 2010 l'atur va créixer a Catalunya a un ritme molt per sota del 2009, de la mateixa forma que la destrucció d'ocupació, que l'any passat va ser molt inferior a la de fa dos anys.
El 2010, Catalunya va perdre 2.900 llocs de treball -respecte dels 262.600 del 2009-, tot i que criden l'atenció les xifres de l'últim trimestre de l'any, quan va registrar una caiguda del nombre d'ocupats en 42.600 persones, només superada per les Balears (-56.000).
Aquesta evolució va deixar en 3.133.500 persones el nombre d'ocupats a Catalunya i la taxa d'activitat es va situar a tancament de l'any en el 62,86%.

Anem be???

Un 36,4% més d'ofertes de feina a Girona el 2010

Es van oferir 6.663 llocs de treball i és la demarcació catalana amb més ascens

15/01/11 02:00 - girona - Anna Puigemail protegit

Cues a l'oficina del SOC de Salt , en una foto d'arxiu. Foto: A.P.

1

Les oficines dels serveis públics d'ocupació van rebre durant el 2010 un total de 6.663 ofertes de llocs de treball, la qual cosa representa un augment del 36,4% respecte de l'any anterior (el 2009, en què hi va haver 4.884 ofertes fetes pels empresaris). En nombres absoluts, és la quantitat més elevada dels últims tres anys (el 2008 n'hi van haver 6.476).

A escala catalana, Girona ha aconseguit el percentatge més alt de creixement i ha superat en gairebé cinc punts la mitjana catalana (36,4% a la demarcació i 31,9% al conjunt del país). A Barcelona, es van crear 39.316 llocs de treball (un 31% més que el 2009); a Tarragona, 10.385 (+30,2%); i a Lleida, 12.391 (33,8%). Per tant, Girona és la demarcació catalana en què percentualment han crescut més les ofertes de feina, però també és on se'n van fer menys.

D'altra banda, cal destacar que només un 5% dels contractes de propostes de feina que van arribar als serveis d'ocupació eren indefinits (344 de 6.663) i un 1%, contractes mercantils (70). En el 93,7% restant, el tipus de relació laboral era temporal (6.249). En aquest sentit, el 46% dels contractes eren de 3 a 6 mesos, i el 24,6% eren d'1 a 3 mesos.

Finalment, cal destacar que el 70% d'aquestes propostes de feina van arribar d'empreses de menys de 50 treballadors (4.705 del total); el 17,3% (1.156 ofertes), d'empreses de 50 a 250 treballadors; i, la resta (802), provenien d'empreses amb més de 250 empleats a les seves plantilles.

Sense Paraules

Bones. He perdut la meva feina perquè l´empresa on vaig fer una entrevista li va comunicar al meu cap. Puc denunciar a l´empresa de l´entrevista? Gracies

» El fet que vostè vagi a una entrevista de treball a una altra empresa diferent no està protegit per cap tipus de norma sobre el secret de la seva estada allí, únicament es protegeix per la Llei de Protecció de Dades aquella informació personal que vostè pugui posar en coneixement de l´empresa i quedi registrada en un fitxer. Pensi que és normal que una empresa pugui demanar referències a qualsevol de les altres on vostè ha treballat.

Reinventar-se, sempre hi ha una nova oportunitat

Una persona que ha perdut la feina

No ha perdut la seva qualitat com a ésser humà,

No ha perdut els seus recursos,

No ha perdut tota la bellesa i sabiduria que hi ha en el seu interior

Per tant, no pot pensar que perdre la feina és perdre’s a si mateix,

ha perdut una cosa,

No ha perdut qui és en realitat.

- Dr. Mario Alonso Puig

Extret del Llibre: ‘Reiventarse. Tu segunda oportunidad‘

Per molts ànims que un tingui, en una situació d’atur sempre passes per dies on sembla que tot ho veus especialment negre, en sóc conscient i ho he experimentat en pròpia pell.

Sovint les estadístiques i previsions de creació de llocs de treball no ajuden massa a l’optimisme. Per tot això, cal ser conscients de les paraules que encapçalen aquest post, i que el doctor Mario Alonso Puig exposa en el seu llibre ‘Reinventarse. Tu segunda Oportunidad‘. Un llibre que recomano ferventment a tots aquells que es trobin a la recerca de feina, i també per als qui no.

El Dr. Alonso diu “perdre la feina NO és perdre’s a si mateix“ i per tant un no ha de dubtar de que manté les seves capacitats intactes i que és igual de valuós que quan tenia una feina.

Al programa Singulars del Canal 33 van portar ja fa alguns mesos al Dr. Alonso, on va parlar de l’estrés que suposa estar a l’atur, i del risc de caure en un procés depressiu si un no manté l’autoestima al seu lloc.

El Dr. Alonso cita tres aspectes fonamentals per sortir del ‘segrest emocional’ que suposa un estat depressiu:

1.- Compartir destí: Tenir una persona que acompanyi -amb autenticitat- la persona que es troba immersa en un estat depressiu del que creu que no pot sortir.
2.- Fer exercici físic. Per allò d’alliberar oxitocina que fa créixer els hipocamps (indret on es produeix la neurogènesis i on es secreta dopamina).
3.- Riure. Moment en el qual es secreten beta endorfines que també ajuden a “l’alliberament” de l’amígdala.

Per si a algú altre li pot servir, aquí us deixo el vídeo que ha tingut en mi un impacte emocional important per creure que és possible reeixir -altre cop- i sortir amb ànim a reinventar-me, ja sigui en una nova feina o en mil opcions possibles imaginables.

http://www.tv3.cat/videos/2896230

Ànims a tots aquells que estigueu en la mateixa situació!!!

El Pou Gironi

Més de 17.200 gironins fa més d'un any que estan a l'atur

L'increment és d'un 32%, mentre que la mitjana catalana és del 29%

11/01/11 02:00 - girona - Anna Puigemail protegit

El 2010 es va tancar amb una certa estabilització del nombre de desocupats a les comarques gironines, però els que estan a l'atur tenen greus problemes per trobar feina. Així, el nombre de persones que fa més d'un any que estan a l'atur ha crescut un 32% respecte del 2009, fins a arribar als 17.241 gironins (d'un total de 55.016 persones sense feina a la demarcació). Són 4.210 persones més que el desembre de l'any anterior. És un percentatge de creixement superior al de la mitjana catalana, del 29%.

En canvi, el nombre de desocupats d'una durada d'entre sis i dotze mesos ha baixat gairebé un 15% (9.092 gironins, 1.553 menys que el 2009). I els que fa menys de mig any que estan desocupats han baixat a 28.683 (un 6,9% menys, que en xifres absolutes són 2.119 gironins de diferència). Per tant, baixa el nombre de persones que passen a engreixar les files de l'atur però els que hi són no en surten.

D'altra banda, cal destacar que creix més l'atur de les persones de 45 anys o més que no pas dels menors de 25 anys. En el primer cas, l'increment és del 8,3%: un total de 19.343 gironins, amb un diferencial en xifres absolutes de 1.477 més que el 2009. En canvi, entre els joves menors de 25 anys es registra un descens del 14%: 5.367, 884 menys que un any enrere. Entre els uns i els altres trobem els desocupats gironins de 25 a 45 anys, en què es detecta una estabilització (baixa un 0,2%, fins a 30.306).

Finalment, si s'analitzen les dades de l'atur per sexes, cal destacar que el nombre de desocupats masculins baixa un 2,3% l'últim any (30.054 persones a la demarcació) mentre que el de les dones sense feina creix un 5,3% (24.962 gironines en xifres absolutes).

4.210

gironins

s'han sumat aquest any als desocupats de llarga durada, que ara són 17.241 a la demarcació.

32%

és l'increment

que s'ha registrat aquest any en el nombre de gironins que fa més d'un any que estan a l'atur.

L'atur s'estabilitza

2010

L'any es tanca a les comarques gironines amb 55.016 desocupats, un 1% més que el 2009, el percentatge més baix des de l'esclat de la crisi

Les situacions límit creixen i Catalunya té 100.000 aturats sense cap mena d'ingressos

05/01/11 02:00 - Girona / Barcelona - A.Puig / X.Alegretemail protegit

.

1

Notícies relacionades

• El govern descarta que la creació de llocs de treball remunti aquest any

Quan començarà la creació d'ocupació d'una manera sostinguda és encara una incògnita, però queda clar que la sagnia d'aturats, de moment, s'ha acabat. Després d'un 2008 i 2009 dramàtics, amb augments de l'atur del 66% i del 30% respectivament a les comarques gironines, el 2010 el nombre de desocupats s'ha estabilitzat. Al desembre l'atur va baixar en 226 persones i l'any es va tancar amb 55.016 aturats a la demarcació, 538 més que el desembre del 2009, xifra que representa un increment de l'1%. És el percentatge més baix des que va esclatar la crisi. Tot i això, hi ha més del doble de persones sense feina que el 2007.

Al conjunt de Catalunya, el darrer mes es va registrar una caiguda de 1.868 persones, que situa la xifra total en 562.673 catalans sense feina, dels quals més de 200.000 són aturats de llarga durada i 100.000 no reben cap tipus de subsidi.

Tornant a les comarques gironines, el sector de la indústria és el que ha evolucionat millor el 2010, amb un descens de l'11,2%, seguit del de la construcció (-9,2%). En canvi, a l'agricultura s'ha registrat un increment del 31,2%, i als serveis d'un 5,5%. Però l'augment més acusat ha estat en les persones que busquen la seva primera feina (+32%).

Pel que fa a la contractació, la vessant positiva és que creix el nombre de contractes (188.797, +3,4%). La negativa, però, és que només 26.420 són indefinits, i això suposa un retrocés del 14,2%.

Ara que s ha tocat fons es posen a trebellar una mica no es cansin...

Un sistema de recerca de feina pioner al país

A Girona, totes les administracions uniran mètodes d'orientació laboral

24/12/10 02:00 - girona - Anna Puigemail protegit

El director del SOC, Joan Josep Berbel, i el vicepresident de la Diputació, Joan Pluma, signant el conveni. Foto: EL PUNT.

La demarcació de Girona serà la primera de Catalunya en què la Generalitat, la Diputació, els consells comarcals i els ajuntaments uniran mètodes i aplicacions d'orientació i recerca de feina per a persones desocupades. I això és gràcies al conveni que van signar ahir la Diputació i el Servei d'Ocupació de Catalunya (SOC), que comportarà la creació del sistema d'orientació i intermediació laboral. Aquest sistema, de lliure accés i gratuït, es posarà a disposició de les persones en atur i de les empreses durant el 2011 a través dels portals municipals i les seves oficines de promoció econòmica. Es podrà accedir als processos de recerca d'ofertes de feina i de candidats, de manera autònoma o a través de tècnics de la Xarxa de Serveis Locals de Promoció Econòmica de la Diputació. D'aquesta manera, una finestreta única concentrarà tota la informació dels diversos sistemes fins ara existents i agilitzarà els processos.

Quin lloc vivim....